ANALISI PERITALE: MUTUO

L’analisi del rapporto di mutuo può essere effettuata da tutti coloro che hanno contratto un rapporto di mutuo con un istituto di credito.

Le principali anomali che si riscontrano dall’analisi dei rapporti di mutuo sono:

  • Usura contrattualizzata;
  • Indeterminatezza delle condizioni;
  • Presenza di derivati impliciti.

Tutto questo comporta per il mutuatario il pagamento di ingenti somme non dovute e, in caso di difficoltà, l’impossibilità di far fronte al regolare pagamento delle rate. In questi casi, la banca non esita a risolvere il contratto e ad avviare azioni per il recupero di un credito in molti casi solo fittizio, arrivando a mettere a rischio la stessa sopravvivenza di un’attività imprenditoriale o la casa di un comune cittadino.

Se questo è il tuo caso non aspettare ancora…

Documentazione necessaria

I documenti necessari sono per l’analisi sono:

  • Contratto di mutuo completo di allegati, quali documento di sintesi, capitolato, piano di ammortamento aggiornato e condizioni generali.
  • Eventuale polizza di assicurazione incendio, scoppio;
  • Eventuale altra polizza di assicurazione. (Nel caso in cui non si disponesse della polizza, si comunichi l’ammontare del premio annuo);
  • Costo della perizia di valore prima dell’erogazione;
  • Qualunque altro documento rilevante collegato alla stipula del suddetto mutuo.